1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+1.9%
横浜市磯子区
50.3万円/㎡
前年比+27.0%
磯子杉田台第1団地
神奈川県横浜市磯子区杉田坪呑
京急本線 / 杉田駅 徒歩13分
1989年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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2階 / 82.8㎡の場合
相場
2,525万円
30.5万円/㎡
1,439
2,163
2,887
3,611
AI査定結果
推定相場価格
2,525万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,163万円〜2,887万円
26.1万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年6月9日
磯子杉田台第1団地
2,180万円（26.3万円/㎡）/ 2階 / 82.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/08 | 3,280万円 | 31.0万円 | 3階 | 105.82㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 2,180万円 | 26.3万円 | 2階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 2,380万円 | 28.7万円 | 2階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 2,680万円 | 25.3万円 | 3階 | 105.82㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/06/07 | 2,280万円 | 24.3万円 | 1階 | 93.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/01/06 | 3,280万円 | 39.5万円 | 2階 | 83.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/11/04 | 3,480万円 | 41.9万円 | 2階 | 83.12㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は31.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/08 | 磯子杉田台第1団地 横浜市磯子区杉田坪呑 | 杉田駅13分 | 2,180万円 | 26.3万円 | 82.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/24 | 磯子杉田台44号棟 横浜市磯子区杉田坪呑 | 杉田駅12分 | 1,980万円 | 20.2万円 | 98.11㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/25 | 中銀杉田マンシオン 横浜市磯子区杉田六丁目 | 杉田駅10分 | 2,480万円 | 38.7万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/29 | ベルヴィル杉田I 横浜市磯子区杉田三丁目 | 杉田駅6分 | 2,480万円 | 29.6万円 | 83.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 70戸 | RC |
| 2022/10/09 | サンピア杉田 横浜市磯子区杉田五丁目 | 杉田駅9分 | 2,490万円 | 32.0万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/04 | リベルテ磯子 横浜市磯子区杉田二丁目 | 杉田駅16分 | 1,500万円 | 22.4万円 | 66.87㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/04 | アベニュー洋光台東 横浜市磯子区栗木三丁目 | 洋光台駅14分 | 1,990万円 | 32.0万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/27 | スカイタウン杉田 横浜市磯子区杉田二丁目 | 杉田駅7分 | 2,280万円 | 28.9万円 | 79.02㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/17 | ユーロハイツ杉田 横浜市磯子区杉田二丁目 | 杉田駅7分 | 2,450万円 | 30.0万円 | 81.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/01 | ダイアパレス杉田第2 横浜市磯子区杉田五丁目 | 杉田駅12分 | 1,990万円 | 31.9万円 | 62.29㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2023/06/01 | ヒルポート上中里 横浜市磯子区上中里町 | 杉田駅29分 | 3,098万円 | 31.8万円 | 97.35㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/21 | 洋光台ビューハイツ 横浜市磯子区洋光台六丁目 | 洋光台駅11分 | 3,190万円 | 39.0万円 | 81.84㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | SRC |
| 2023/12/27 | 朝日プラザ杉田 横浜市磯子区中原三丁目 | 屏風浦駅10分 | 2,550万円 | 38.6万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、横浜市磯子区では27%上昇しています。